自如违法出租隔断将被拆除，不联系租客退租赔偿事宜
投诉编号：CR202008261351190188754
投诉时间：2020-08-26 13:51
投诉对象：自如
投诉诉求：赔偿
投诉进度：投诉发布——>商家处理——>商家回复——>投诉解决
投诉详情：
1、2020年8月2日，本人通过自如APP网上签约合顺家园10号楼-1单元-404室一处房屋，合同使用面积16.81m²，租赁期限2020年08月02日至 2021年07月31日，首次押一付三支付押金2430元，三个月租金7290元，服务费641.52元，共计10361.52元。2、本人由于网上直接签约，未实地看房，自如APP页面及租房合同均未提示该房屋为隔断房，搬入后也未被告知该房屋为隔断房屋有拆除风险。3、搬入该房屋后发现合同签约物业地址为10号楼1单元404，实际住入房屋地址为10号楼8单元404，自如存在虚假房源出租。4、8月24日，本人租住房屋被北京南苑街道办事处、南苑派出所、合顺家园社区及物业公司要求8月28日前“限期整改”，需要本人8月28日前腾退及拆除隔断。5、本人认为此隔断房屋完全由自如租房平台违法建立，违法出租，并自如未告知本人具有过错。工作日内要求本人搬离对本人造成极大经济损失和生活困扰。6、我的投诉诉求是：（1）自如出租隔断违章建筑，依据《合同法》第52条，本人与自如签订的租房合同就是无效的。既然合同是无效的，依据《合同法》第58条，合同无效的法律后果就应该返还原物，即本人支付的三个月房租、押金及服务费共计10361.52元全款退回。（2）自如并未告知本人租住房源为隔断，具有过错，本人要求损害赔偿的，赔偿搬家费、误工费以及合理支出等。（3）租房合同约定入住1单元，现在实际入住8单元，入住标的不一致，从形式上看自如是根本违约。本人要求入住完整，合法房屋，但是自如提供的是隔断房，违章建筑，且事先并未告知，现在要在8月28日被拆除，致使本人租住1年的合同目的不能实现，自如属于根本违约。本人要求赔付违约金，违约金为一个月房租。
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